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第137章 2013|拆遷糾紛

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2月26日,航班降落在南京祿口機場。

軒沁星獨自出了機場,搭着地鐵去了火車站,買了一張去往文城的高鐵票。

“沁沁!”軒沁星看到在出站口等着自己的爸爸媽媽,笑了起來,拖着行李箱快走了幾步。

軒鎮川接過了她手裡的行李箱,軒沁星就挽上了爸爸媽媽的胳膊開始撒嬌。

“總算知道回家了昂?看來還算是親生的哈?”軒鎮川玩笑着,一雙和軒沁星幾乎一模一樣的俊朗雙眸則目不轉睛地盯着自己的女兒看。

“哎呀~去年國慶回國那次實在時間太緊張了嘛,而且北京飛文城的機票都是全價票,超級貴,所以稍微延遲了那麼一點點不也回來了嘛。”軒沁星伸出手比劃着一點點的手勢,呵呵笑着。

“多少錢?下次老爸給你出!”軒鎮川哼了哼鼻子,不服道。

“好像要兩千多塊呢,現在文城的旅遊好起來了,機票都跟着漲價了,啧啧。”軒沁星誇張地感慨着,一邊摟着爸爸媽媽向外走去,一邊轉開了話題繼續說道:“咱們鎮上開發了嗎?媽媽你之前不是說市裡也有規劃?”

“規劃是規劃,離落地還遠,跟咱們小區似的,拆遷都拖了多久了。”

一家三口邊說邊聊,徑直去了出租車區打了輛車。

下車的時候,軒沁星搶在爸爸前面付了錢,路燈恰好亮了起來,昏黃的光線灑了下來。

軒沁星和父母說着話,看了眼門口路邊的那盞路燈,腦海裡自然想起了自己當年幹的“蠢事”。

不由扯了扯嘴角,在心裡感慨了句自己當年的無知,收回了視線和爸媽一起繼續邁步走進了小區。

沿途遇到了不少老鄰居,老鄰居們幾乎是看着軒沁星長大的,遇到都感慨軒沁星已經是“大人模樣”不是曾經的小女孩了,誇贊她這幾年越來越漂亮了,就是難得能見上她一面。

軒沁星笑呵呵地禮貌打招呼,進了小區走走停停的,十多分鐘才回到了自己家裡。

家裡依然是那麼樸實無華,家具還都是小時候的那些樣式,更陳舊了,也帶着記憶裡家裡溫暖熟悉的味道。

晚上一家三口吃飯的時候,軒沁星就這份拆遷協議說出了自己的結論:“不簽。”

拆遷協議的條款極多,主協議的賠償方案符合國家要求甚至還略高出些許。

但是在協議的附件二裡,在通篇晦澀的聲明條款裡,标注了一條不起眼的3.2.1.7條款:針對房産有抵押貸款的,乙方在簽訂協議後七個自然日内或不晚于2013年3月10日之前還清貸款的可享受主協議補償方案,否則視為乙方授權我司同貸款銀行磋商并表示同意甲方補償貸款已還本金部分視為補償條件達成且乙方不再另請補償。

這條不起眼的甚至沒幾個标點符号又拗口的“一句話協議”,落進了軒沁星的眼裡。

而“牧塵地産”的logo,更是紮進了她的心裡。

在登上回國的航班前,軒沁星和姜烨父親公司的法務通了一通電話。

“一般銀行是按照貸款時房産流通估值的七到八成房價批複貸款額度。”法務的話深深留在軒沁星的腦海裡。

軒沁星家所在小區建于1988年,2004年軒沁星考入市裡的重點初中,軒鎮川買下了這套市中心的二手房。2007年初由于軒沁星的爺爺緊急入院軒鎮川将手頭的現金都挪去用作治療,為了維持生意的資金流才将工廠和這套房産都拿去做了抵押,這套房産貸款了30萬人民币。

後來由于牧晨地産的老闆娘也就是方晨的母親陳玲玲從中作梗,銀行不再續貸,軒鎮川傷了手臂斷了生意,家具廠的業務難以維系關停拍賣了。為了房産不被拍賣,這幾年軒鎮川和杜美娟又開始給别人做工,苦苦支撐,勉勵供着高息貸款,才沒有斷貸保住了房子。11年末軒沁星拿回家的那十萬現金大部分也都拿去還了貸款,家裡才算緩了口氣過來。

2013年距離2007年的六年間,中國地産增值迅速,文城随着旅遊業的興起也吸引來了更多遊客,房價更是領漲J省。

軒沁星拜托姜烨拿到了文城近兩年的房産成交記錄,2013年軒沁星家的這套房産雖然陳舊,但是地理位置極佳還附帶了附近的一所省一級小學的學位,在本地二手市場的成交均價在前年就已經去到了60萬以上。

牧晨地産這條不起眼的條款,卻惡毒極了。

七個自然日内還清貸款,即使是手頭有如此多現金的業主,去銀行還貸的審批都不止七個自然日!

他們就是盯上了這群身負貸款背着壓力生活的業主,企圖以不足五折的價格強行征收!

簡直讓人感到惡心!

一家三口圍坐在餐桌旁,談到此,氛圍也沉了下來。

“那怎麼辦,我再問你舅舅借借看吧,阿川你也問問銀行那邊能不能讓咱們在10号前把錢還了。”杜美娟說完,深深歎了口氣。

“他們成心的話,就算有錢隻怕也不讓我們提前還。你弟弟那邊也很為難了……已經幫我們不少了。”軒鎮川的音色也沉了下來,連着腰都彎了幾分,這幾年,他肉眼可見地蒼老了許多。杜美娟的弟弟這幾年時不時幫助自家,弟妹已經很有意見了,誰家的日子都過的不容易啊……

“爸,媽,這不隻是我們一家的事,咱們小區有上千戶業主,有貸款的也不少,我們先都不簽。大家一起想辦法,不能就欺負我們吧!他們說10号就10号嗎?”軒沁星嚴肅地闆正了臉色。條款裡要求的時間,在法律上并沒有明确的限制,但顯然就是不合理的!

軒鎮川和杜美娟不由都看向了軒沁星,她身上透着幹練的氣勢。

是啊,他們的女兒真的不是小孩子了,她長大了,已經要保護這個家了。

吃過晚飯,軒沁星就拿着手機加入了微信裡的維權群。群裡幾百名憤慨的業主商量着要上訪,甚至想要去政府前拉橫幅——但在中國,法律明确不允許“聚衆遊行”,甚至公安可以以尋性滋事的罪名拘留。

大家都着急了,軒沁星看着群裡的一條條信息,陷入了思考。

當地關系他們一定已經上過“手段”了,那就用輿論試試突破這惡心人的“封鎖”吧。

她從随身的包裡掏出自己的筆記本,打開了網頁。她摘錄好各個縣級、市級、省級的政府反饋平台網址,以及各信|訪|辦的通信地址,還有各類政府民生投訴反饋電話熱線,整理好後發到了維權群裡。

群裡的業主大多是中年人,她整理好了“攻略”圖,提醒業主群裡的人,家裡有會用電腦的就上網留言投訴,不會用電腦的就給各個熱線打電話。連投訴話術模版都整理好了,又教他們如何回訪,務必要求熱線給反饋來實現流量堆積。

接着她開始着手搜索信息整理文件,将拆遷補償方案文件不合理的内容都整理重點标明了出來,還理出了近幾年的房産價格趨勢變化,做了簡要分析列明了關鍵觀點結論,完成了“一頁紙”的申訴材料。

都整理好後已經是夜裡接近十一點,軒沁星的手機持續震動了起來,是楊成的電話。

“有什麼可以效勞的,Macy?”楊成爽朗的聲音含着笑意響了起來。半小時前,軒沁星給楊成發去了信息,開口說想請他幫個忙。

“楊哥,大晚上沒打擾到你吧?”軒沁星客氣道。

“咱們還說這些?剛喝了點,才回你電話晚了,你是已經回來了?本來不是定的後天嗎?”能聽出來楊成正在抽煙,周圍還有些喧鬧。

“嗯,家裡有點事。你有認識的民生财經類的媒體嗎,我想發點東西……”軒沁星在國内的媒體資源,大部分是文娛闆塊的。

“必須可以啊,鳳凰的主編夠不夠格?可你咋還要上民生财經頻道了?”楊成笑着道,有些半開玩笑的語氣。

“認真的,沒和你開玩笑啦。我們這邊一個地産開發商的拆遷補償條款有點惡心人,不想咽這口氣。”

“你們家?那……”楊成的語調這才認真了起來。

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