那個小個子日本經理叫了另外一個人過來，坐在一起快速查看卓立仁帶來的那些文件，還一邊看着一邊進行評估，不到半個小時他們就看完了，卓立仁還真是有點佩服這幾個家夥，這個速度比老毛子那邊快多了。就見那個小個子日本經理過來站在卓立仁旁邊，一直彎着腰的說話：“請問您先生，是要用這些财産做抵押貸款對嗎？這可是一大筆錢啊？不知道您準備在我們銀行貸多少錢？”

卓立仁根本不看他，因為他站着你坐着，看起來好像是對你挺恭敬挺客氣，可是你要想看他就得擡頭往上看，無形中你就比他矮一頭，前一世和小日本打了無數次交道的卓立仁太清楚這幫王八蛋的這點小心思了。

他連眼睛都不擡，直接就問：“你們都看清楚了？那樣的話你們就應該知道這些文件上的财産的價值是多少了吧？我想問問，按照這些财産的價值我最多可以貸款多少錢？請你慎重考慮之後再回答我好吧？因為如果你覺得我太年輕就可以欺瞞的話，我完全可以去别的銀行做這筆業務，據我所知，現在的哈爾濱能做抵押貸款業務的各個國家的銀行已經超過二十家了吧？我這些都是絕對優良資産，這些股票價格一直都在上升，所以我不喜歡那些毫無意義的來來回回的什麼談判，因為那就是欺騙”。

這一次卓立仁考慮到這個日本正金銀行而不是再去華俄道勝銀行來做抵押貸款，是因為他不想把所有的家底都放到一個銀行裡，那樣風險比較大，而且容易被人控制，還有一個原因是華俄道勝銀行是哈爾濱最早開辦，也是現在最大最有實力的外國銀行，所謂店大欺客說的就是它，它的抵押貸款的比例和利息是所有這些外國銀行裡最低的，這和那個亞曆山大總經理閣下的膽小怕事當然有直接的關系。

聽到卓立仁的話，兩個日本人都面面相觑不知道說什麼了，他們本來還想着能不能試探着利用這個中國少年可能的懵懂無知來做些手腳，占點便宜，現在聽見卓立仁的話也知道沒戲了，就老老實實的按照一般的貸款額度還有利息給卓立仁介紹了。

按照他們的評估，卓立仁拿來的這些房契地契和股份憑證的市場估值大概是五十八萬大洋，所有的銀行在做抵押貸款的時候都會把這些抵押品的價值盡可能的壓低，所以卓立仁也沒覺得他們的估值太過分。按照日本正金銀行的抵押貸款額度比例，他們最多可以給卓立仁貸款三十八萬大洋，最長可以貸款十年，年息百分之十一點五，可以采取逐年付息，到期結清本金的方法。也可以采取到期本息同付，不過那樣的利息就是百分之十二點五了。

這個貸款額度和利息是現在的哈爾濱乃至全國都很不錯的了，華俄道勝銀行的貸款額度最多隻有抵押品價值的一半，利息是百分之十四，還要逐年本息兼付。而一般的中國人開的銀鋪票号的利息都是百分之十五左右。

為什麼日本正金銀行哈爾濱分行的貸款條件這麼優惠呢？其實道理很簡單，這個時候的哈爾濱還不是日本人的地盤啊！長春以北都是俄國人的勢力範圍，日本人為了與俄國人争奪哈爾濱的市場，就采取了這種低價進入原則，用比俄國人更加優惠的貸款額度和利息與俄國人競争，從别人兜裡搶糖吃。

卓立仁沒有再啰嗦，直接讓這個小個子日本經理辦理貸款手續，看着這個家夥邁着輕松愉快的步伐來回跑動，卓立仁心裡就不舒服，好像被人占了便宜似的，他突然冒出來一個想法，就問這個家夥：“哎，如果貸款到期我把所有的本息全部還清的話，還想繼續貸款怎麼辦呐？那個手續不會很麻煩吧？我可是一個不喜歡麻煩的人”，這個家夥馬上就非常肯定的說沒問題，一點都不麻煩，隻要你能按期把貸款的本息全部還清，銀行非常願意繼續為您這樣的優質客戶提供貸款服務，到時候可能連合同都不需要更換，隻把貸款日期和還款日期改成新的就可以了。

卓立仁放心了。他其實是憋着壞呢，他是想着如果能把這個貸款一直延續下去到了1931年918事變以後，可能就不用還了。