沈嫣才吩咐關梁找劉大山他們帶人看房，沈嫣還沒離開，就有人來了。沈嫣微一打量，那穿着打扮、言談舉止，确實是讀書人。聽他說話，應是個舉子，也姓劉。

沒錯，沈嫣做的這個“俱歡顔”項目，就是打算專做讀書人生意的高檔公寓。

劉舉子進門，就看到一個雅緻的小院，頗具文人氣質，非常滿意，又踱了兩步，來到公用的書房，寬大的桌子，整齊的書櫃，窗明幾淨，等等……這窗？

劉舉子走過去，小心翼翼伸出了一個手指，戳了一下，感受到有阻隔，又用手掌撫過，“天哪，這是水晶麼？”

孫匠師笑得與有榮焉：“整個汴都，我們這個‘俱歡顔’是第一個用上這麼純淨的玻璃的，天工坊制作，别處沒地兒買去。就連官家還在外征戰，沒享受到呢！我們東家說，俞國自高祖皇帝以來，就優待讀書人，這個玻璃，讓讀書人先享用！”

林為先也在北窗邊，細細看着玻璃，贊不絕口，他看向沈嫣，道：“小四，這天工坊是你家的？”

沈嫣微微點頭，臉上得意，壓低聲音道：“官家也有一半幹股！”

林為先震驚地看向沈嫣：“小四，好本事啊！”

他們兩人竊竊私語，劉大山又帶着劉舉子上樓看房間了，沒一會兒功夫，劉舉子就下來了，爽快定了二人間。沈嫣定的規矩，押三付一，若是一年一交，還有優惠，可以打個九五折。

林為先又輕聲問道：“你這個，租金多少？”

沈嫣說：“四人間整租，一年三十貫，二人間整租是三十五貫，單人間四十貫，若是套間則是六十貫。”

林為先在心裡算了算，這個價格放在前兩年，不算貴，但這兩年兵荒馬亂的，這個位置又在南城，就有點小貴了。

看劉舉子這痛快的樣子，還真别說，自有不缺錢的讀書人願意買單。

沈嫣也沒想到竟然這麼順利，她買地皮、起房子，不算玻璃的造價，也就三百貫不到的樣子。如果全都能租出去，那麼這一個四人間，兩個二人間、兩個單人間和一個套間，總計可以帶來240貫的收入，這筆買賣非常成功！

當然她建“俱歡顔”的目的，除了收租，也是為了給她制作的玻璃打一回廣告。

俗話說，眼見為實，耳聽為虛，這玻璃到底怎麼好，怎麼比水晶好，來這裡看一看瞧一瞧，不就都明白了嗎？

林為先過去跟劉舉子搭話：“這位郎君，聽您口音，似是北面來的，是來進京趕考麼？”

劉舉子點頭說是。

“可……”林為先似有疑惑。

不待他問出口，劉舉子就說了出來：“前些日子，我們與北胡作戰，非常膠着。近段時間，勢如破竹節節勝利。你想，等禦駕回銮，官家不就要開恩科了麼？”

衆人聽了，都對劉舉子的先見之明佩服不已，早點進京，早點備考。等大家夥兒接到消息再來，說不定連客棧都訂不到了。這個劉舉子是個急性子，略說幾句，立刻告辭。

等劉舉子走了，劉大山過來說道：“大娘子，您看，咱這租金要不要再漲一漲？”

沈嫣道：“不必了，人無信不立，我們價格都放出去了，臨時漲價，倒讓那些嘴利的讀書人罵我們無商不奸了。這樣就很好！”

林為先也說沈嫣做得對：“你起了這個名字，就是為了‘買名’的，切切不可得罪讀書人！”

石磊回去後，和段久彙報情況：“今兒個遇到了沈大娘子的親舅舅，我就把他送到沈大娘子那邊了。”

段久問道：“親舅舅？是哪裡人，進京做什麼？”

石磊一五一十地說來：“他叫林為先，永春人，家裡是開林場的，這回運了很多木材一路向北，沿途販賣……”

聽到這裡，段久眼睛一眯，想起沈嫣曾經提到過外祖家，還說士農工商，她要事搞營建也在“工”的範疇，而且今後的木材，她也不用愁了。南邊的木材，可以源源不斷地運過來了，那樣的話，她還哪裡用得上他呀？

石磊見段久聽得很仔細，忽然有些明白了，莫不是……