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淺羽守和是個行動力和執行力都很強的人。

在期貨交易結束錢到賬後就立馬帶着美惠子去看他事先就篩選好的幾處地址。介于現在手上資金充足，從長遠發展角度來說比起租賃店鋪，當前的淺羽家更傾向于直接購買土地起房子或者現成的一戶建*。

淺羽守和帶着美惠子去了幾個地方：

一處就在村裡小賣部不遠處的一塊空地，土地性質屬于“第二種低層住宅專用地域”。簡單來說這塊土地可以用于建設低層住宅，還可以建設150平米及2層以下的小型商店。

優點是這裡市口不錯又在住宅區内，未來西餅店開在此地肯定不愁客源。缺點就是離外婆家比較遠，淺羽守和每天來小賣部打電話都要穿過大半個小城。

一處是距離山形村正在建設的車站不遠的一戶建，這裡的土地屬于“準居住地域”。除了住宅外也能開汽修店等設施，但不能建大規模的店鋪和劇場等。這座一戶建房屋的主人是一戶來自東京的有錢夫妻，之所以在鄉下買房子是為了方便身體不太好的妻子靜修療養。結果房子剛建完沒多久政府就重新規劃了這片區域，由于這裡地處幹線道路沿線，新車站的地址正巧就被圈定在了這附近。

優點自然是這裡交通便捷，并且在新車站建成後附近人流量可觀，而且由于那對夫妻急着轉手，價格上會比較優惠。缺點也顯而易見，就是未來周圍環境可能會比較嘈雜，而且土地上已經建成的房屋并不符合商鋪的需求，買到手後不管是原屋改造還是拆掉重建都有些麻煩。

還有一處就在商店街内，這裡是 “近鄰商業地域”。按在土地性質要求這裡可以建設住宅、店鋪和無危險性的小型工廠（150平米以下）。

優點是周圍本身就是成熟的商業圈，商鋪也是現成的，直接用或改裝修都很方便，并且未來就算不自己開店而是把店鋪轉手租賃掉，收入也會很可觀。缺點是這裡單處房屋土地面積是最小的，但價格卻是三處房源裡最貴的。

跟在中介後面花了大半天的時間幾乎将山形村跑了個遍，連午飯都隻是提前捏好帶出來充饑的海苔飯團。下午回到家裡，淺羽守和一邊給美惠子按摩肩膀和腿，一邊聽外婆和美惠子的讨論。

美惠子有些猶豫要不要選小賣部附近的空地或者新車站旁邊的一戶建。畢竟如果是按自己想法蓋房子的話，新的店鋪一定會更符合自己的心意。而标準一戶建那處房源，以那個價格接手真的很劃算。

外婆考慮的方面則完全不一樣：首先如果一戶建是買來作家用住宅的話，那确實很劃算。但問題是房屋買回來他們是要作為商用店鋪使用的，接手後原屋起碼肯定是要大改的。如若加上改造或推掉重建的成本，這一戶建反而不便宜了。

空地也是同理，買回來後要加上房屋建設的成本。并且沒過多久就要進入冬季了，長野縣的冬天很冷并不适合蓋房，這樣就還要再加上時間成本。

商店街的房子則不一樣，幾乎買回來就能投入使用，就算要改裝修設計也是小問題，入冬前肯定能完成。而且家裡都已經打算從長遠發展角度考慮要買土地了，商店街的地界顯然更具升值空間。

外婆分析得條理清晰，淺羽守和考慮地也差不多就是這個意思，美惠子很快就被兩人說服。

最後店鋪就選擇購買在商店街的位置。而且不僅是買了最開始去看得那家店面，之後更是直接加碼把包括左右在内一共三間店面全都拿下了。