夏志琪腦子高速運轉，一個個模糊的想法冒了出來，因為缺乏實證，又被壓了下去。

然後又冒出來很多新的猜測。

很明顯，這段時間海城地産項目的熱點都在奧林匹克花園那邊，和半年之前的熱點截然不同。

每一個新盤開幕，奧林匹克花園附近的存量房和新房似乎就漲了不少，人群歡呼、媒體關注。

如果說“房地産興盛”迎來了第一波行業高潮，為什麼各個區的發展速度極為不平均，熱點又總是輪流集中在某些區中的某些闆塊？

她現在終于想通了這個道理——海城的樓市，正呈現出一種嚴酷的“闆塊輪動”現象。

什麼樣的闆塊漲得最快？地方政府擁有最多土地儲備的闆塊。

為了自身的利益，地方政府會大力開發，會把各種利好堆積進去。

作為賣地的最大收益者，地方政府與開發商現階段蹲在一個戰壕裡。

每次價格上漲，其背後的實質都是地方上想賣地！

等資産都到了小業主手裡，該闆塊就會不會再熱，因為地方政府和媒體會去猛炒新闆塊。

例如剛才那個奧林匹克花園，絕對是炒作。

夏志琪賣房也炒作，但前提是她認可這房子的品質，她不會沒有下限地“炒”，更不會無中生有。

顯然她的同行并非如此，他們的這種誇張炒作必然還會持續一段時間，炒到某個巅峰後，炒到高位散貨，炒到掠奪剽脂，炒到一群買家被埋在坑裡很久不能脫身。

普通人買房耗不起，被套個三五年都算很久了，期間難免經曆各種内耗糾結後悔不甘。

當然，為了驗證她的猜測，她今天還得多看幾個房子，好把她腦子裡的數據庫補齊了。

夏志琪又拿出了地圖開始研究。

當時海城有三條地鐵，一、二、三号線。

一、二交界是大衆廣場，傳統意義上的市中心。

一、三交界是火車站，傳統意義上的下隻角。

二、三交界是中長公園，毗鄰以前的法租界，是很多老錢的最愛。

她至少得去這三個地方實地勘測。

馮甜甜見她終于起身，輕聲問：“再買幾個？”

很平淡的口吻，好像她要去買菜，好像她是手裡擁有千萬資金的富婆。

一股豪情從夏志琪心裡湧起，千萬又算什麼，她的抱負不止于此。

她對他笑道：“今天先不買了，我就想去驗證自己的一個推測，你有事的話可以先去忙。”

她才發現了一件很關鍵的業内隐秘，懷裡猶如揣了個滾燙的火爐子，真想朝天大笑幾聲以示痛快。

與此同時，一股埋藏在心底很久的酸澀情緒，突然間爆發了，她脫口道：“你知道嗎，從千禧年到今後的十幾年，都是投資地産的好時間。可以說做任何投資都比不過買房。但當這樣一個‘大時代’拉開序幕時，普通的人又在幹什麼。答案是，他們多半都懵懂無知。”

真的，她不止一次對身邊人掏心挖肺地說“趕緊買房子啊”。可這些話完全無效。

任憑她喊破喉嚨也沒用。她的家人、朋友，甚至一些員工，沒幾個人理會她。

畢竟，除了她這樣的穿越者，除了掌握着宏觀訊息的頂層設計者，除了窺得天機的智者，多數人都被周圍的潮流裹挾。

潮流又總是滞後的。或許要多年以後回望，世人才會發現千禧時代是普通人幸福指數最高的時代。

很多人無需很努力，就能搭乘着時代的順風車一路高歌。

人人都會覺得将來的隻會更美好，錢隻會越來越多。有幾個人能想到房子會越來越貴？

馮甜甜耐心地等待着她把話都說完，這才緩緩道：“我相信你說的沒錯，不過你也别忘了，很多人即使想買，也沒有你這樣動辄就拿出幾十萬現金的能力。即便是普通的雙職工家庭，湊個十萬八萬的首付也很不容易，你看今天另外兩個買房的人，都屬于你說的‘有覺悟但沒能力’的那種。”

夏志琪不得不承認他說的很對，她重重地點下頭：“這一點我疏忽了。”

他現在的言談舉止比過去成熟了很多。

夏志琪不由用一種全新的眼光來打量眼前的人——怎麼會有人這樣好看？

他明顯更接近一位成年男性了，說不清楚是哪裡有了具體的變化，聲音？氣息？身材。

她不由自主地伸右手摸下他的臉，一點不覺得突兀，彷佛一切都再自然不過。

馮甜甜沒有躲，隻是睜大眼。

她摸完了才心說：哎呀，我這是色迷心竅了！

察覺到尴尬後，她立刻轉過身，同時不停甩手，好像被燙傷了。

為消解自己的狼狽，她還大聲說：“哎吆，車來了。”

地鐵隧道裡安靜得很，耗子都沒來一隻。

冷不防被對方的美貌攻擊，夏志琪心裡跟貓抓一樣，她好像有點上頭了？

這樣的心動，隻有強烈的賺錢沖動才能壓制住。

人最基本的就是愛自己，不然跟吸了有什麼區别？

她告誡自己千萬不能上頭。

地鐵終于來了，她一言不發地跳上去，馮甜甜也迅速跟了過來。