旁邊相對年輕的王掌櫃則表現出了吃驚，在他們登州府從來沒有賣一套宅子，房牙能有這麼多銀錢，他們做大掌櫃也隻是固定月錢，并沒有過紅包，這京城來的是不知曉物價還是傻。

沈意要做的就是用錢砸，以錢換錢，讓他們覺得她這的錢好賺，她才能多賣宅子，争取提前回款，赢得對賭，使自己獲得更多的利潤。

她收住剛剛制造氛圍的興奮，繼續道：“想必各位掌櫃現在最關心的問題，就是多長時間能結到錢了，我在這裡鄭重聲明，客戶交了定金，如果銀錢準備充足，第二日就可以去官衙過紅契，過完紅契就能來領鑰匙交房，房交完就給結算，我會讓于福去各家賬房交接。”

“而且我還會讓各位掌櫃的輕松，房牙隻要領人看房就行，談價都帶到我這，我給談，辦件也是我們給辦。”

“你說得我都心動了，恨自己是掌櫃的，要是房牙就好了。”王掌櫃開玩笑地道，大家也都哈哈大笑。

安掌櫃面上不動，心裡卻也止不住震蕩，在登州府都是押一個多月才結算傭金，從沒有交房當日就結算銀錢的，這京城來的果然财力雄厚，不需要押銀錢周轉現金。

沈意走到挂着山水畫的處，取下牆上的畫，“接下來，我來介紹一下興福坊的賣點。”

“你這畫後面還暗藏玄機啊。”王掌啧啧稱奇。

沈意笑笑，“這是我簡易畫的興福坊和他周邊圖，在他周邊都是老的裡坊，有的甚至連坊牆都沒有，隻是規劃了裡坊，實際就是散宅，而興福坊是五年前蓋的，宅子新，有坊園，有園内景觀，并且還有人管理，這些都是周邊裡坊沒有相比的，這個位置附近有早市，有商業街，出行也便利，屬于黃金地段可遇不可求，一旦開賣，我相信一定會争相搶定。”

她将畫的幾福圖一一闡釋完，“該講的我都講完了，接下來請各位掌櫃的移步，我帶各位掌櫃的去興福坊實地看看宅子。”

去興福坊需要走那條路，經過哪個坊門，看哪兩套宅子，沈意都是提前踩好點，選擇最優的，形成對興福坊良好的體驗。

看完宅子回來，沈意和各位掌櫃簽署了分銷協議，同時協商了明後兩日各家房牙來實勘的時間，來看宅子的房牙每人可以領五斤大米。

各位掌櫃走的時候，她将從京城帶過來德五祥的筆拿出來，一個掌櫃發兩盒，她買的是德五祥最便宜的筆，就是要一個名号，再加上包裝看着大氣就行。

王掌櫃和安掌櫃邊走邊感歎道：“我賣房這麼多年，第一次看房又有吃又有喝，走了以後還給禮品，這京城來的就是财大氣粗。”

送走各位掌櫃的，于福拉了椅子坐下休息，拿起桌上的一塊糖，邊拆邊問道：“沈意，你為什麼花錢在這些無用的布置上，而且走了還要給他們送東西，他們賣房，咱們又不是不給銀錢，再說，咱們給的那麼多？”

他辦一個月件也沒有那麼多銀錢。

沈意去櫃台裡拿出一個幹淨的杯子，也過來坐下，倒了一杯酸橙露，喝了一口才為于福解惑，“這你就不懂了吧，這叫噱頭，造勢，咱們初來乍到，雖然提出了很多吸引人的地方，他們也可能不敢賣。”

“這麼弄，讓他們覺得咱們有錢，不會跑路，用點小甜頭吸引牙行的房牙來看宅子，就會有人為銀錢心動，等有人賣出去賺到錢了，跟着賣的人就會多，咱們才能快速賣完。”

其實她自己倒可以貼條賣，但是怕影響當地房牙的推廣，暫時先看一下前期銷量，再做打算。

“于福哥，咱們這個鋪子，每日開着，也會有散戶上門，你辦完件可以回牙行守着，如果賣了，我也給你和房牙一樣的傭金和紅包。”

“那感情好。”于福心裡盤算，以後辦完件不能像之前那樣消極怠工，得回來守着碰運氣，沈意事多，還要忙着談單，他怎麼也能撿兩個。

*

今日裴允文總算是守得雲開見月明，長長的舒了一口氣，終于與母親合力勸服了父親，同意了他和沈意的婚事。

母親已經把聘禮單子拟好，讓他給沈家過目，提出看什麼時候去提親，成親的事他還沒有和沈意說，自然是先敷衍了母親，打算先去與沈意溝通一下。

他偷偷将聘禮單子帶着，打算給沈意看看他的誠意，想到不日就要成婚，裴允文嘴邊眼角都是喜色，掩都掩不住。

從落日等到天黑，沈意都未回來。