臨近傍晚，由于房子離馬路太近，路過的車輛動靜稍大，樓道裡的感應燈立刻敏感地全亮了，半分鐘後再齊刷刷熄滅。

能夠想象，每至天黑，十幾盞燈就在噪音的驅使下，永無疲倦地閃爍着。

夏志琪好奇道：“這房子我有印象，好像找了個北京的知名演員一起投資蓋的。”

狄董搖搖頭：“沒用，配套不行。孤零零幾棟樓，公交、商業，要啥都沒有，誰會來住呢？”

他有點苦惱地說：“我最多引進一個學校，好像也不夠。”

夏志琪道：“民辦小學學費高，它的受益者和購房者并不完全重疊。”

但讓狄董把配套的商業、醫療、交通都給承擔起來，也不現實，他沒那個實力。

小開發商都是東一榔頭西一棒，蓋幾棟樓完事兒。

夏志琪又朝西去看，那邊的空地更大，簡直一望無際。

她問：“這地什麼用途？”

狄董說：“那是陸仕輝的地，應該是綜合用地。”

夏志琪說：“要是咱們能知道裡面的住宅屬于剛需還是改善，綠地占比多少，公共設施又有多少就好了。”

狄董笑道：“我懂你的意思，如果陸仕輝在這塊地的規劃裡有配套商業，咱們就能坐享其成了，甚至賣房時也能拿來當賣點。”

人家是大戶型、改善型，賣得貴。

他們可以來一個中小戶型、剛需，賣得便宜。

兩個社區的地段和配套差不多，彼此定位不同，不僅能錯開競争，還能互相補充。

夏志琪說：“可以雙赢啊，學校又不是人人都有資格開，這是咱們的王牌。”

狄董皺眉道：“問題是陸仕輝願意和我一起玩嗎？他的項目是什麼體量，我的又是什麼體量？”

也對，陸仕輝不會讓不相幹的人來沾便宜，規劃部門更不可能提前公開消息。

話雖如此，狄董還是想辦法托人去試探了一下。

他找的是陸仕輝麾下的一位常務副總，但人家根本沒鳥他。

對，連裝樣子的推脫都沒有，根本沒理會。

第二天夏志琪沒去上班，這學期她專業課不多，但跨系選修課還差幾分。

有一門課需要在經管學院上。

那位教授還挺有名，可夏志琪發現她有點聽不進去。

那位教授極力反對地産行業，他特意強調說：“大學生不該坐井觀天，你們要多看看專家的報道，特别是有關‘日本泡沫經濟’的報道，日本就是被地産業拖垮了。”

“當前中國的經濟發展不能壓在房地産上，個人擇業更不能為一套房子透支未來。”

至于“貸款買房”，教授更加反對。

他反問道：“同學們，我們為什麼要背那麼多的債務，為什麼要賺那麼多的錢？我們有内心的平靜不就夠了嗎？”

不少人聽了狂點頭。

這是什麼毀人不倦的叫獸？夏志琪隻覺的一團氣哽在喉嚨裡：“沒錢了怎麼内心平靜啊，特别是對于外地人而言，想要融入紮進這個城市，唯一的途徑不就賺錢嗎？”

算了，反正她從來沒想當過高尚的、博學的人，她脫離不了低級趣味。

通過這一件事，她總算明白了，貸款買房這件事，對于大部分國人來說，還是非常新穎的事，更是極大的冒險。

何況并不是每個人都有她的穿越者視角。

她也沒本事把幾十年後的房價拿來說服眼下的群衆。

這意味着狄董的那個項目，假如沒有足夠的賣點，前路會相當崎岖。

那就隻能去找陸仕輝了。

鴻輝集團這幾年發展迅速，雖然是民企，鑒于創始人的背景，它對于央企、國企那一套模仿得有模有樣，陸仕輝就是這個王國的太陽。

他所有的話都是最高指示，他所有的指示都該被寫成語錄。

總裁辦主任在新辦公樓的裝修方案中，還打算把董事長的半身塑像以及語錄，放在電梯出來的入口處。

這樣就能給每一位來訪者以及員工在視覺上造成最大的沖擊。

後來因為風水先生的一句“孤家寡人”，這個計劃還是作罷。

最終用每月勞模的名字代替了領導語錄，用一個巨大的花瓶代替半身像。

這天總裁辦主任正在精心揣摩一篇請示，初步拟定了“在###領導下，根據###綱領，全力貫徹###精神，以###為核心的###思想為指導”的套路。

就見前台輕聲細語地問：“主任，前面來了一個女的，說和董事長約好了。”

所有預定來訪者在主任心裡都有數，他立刻問：“是不是姓夏？”

前台趕緊點頭，主任忙說：“先請到貴賓室，我去問問董事長。”