第二天上班後,夏志琪無意間摸到外套口袋中的名片,這才想起來拿出來細看。
上面印着:邵波,高緯投資副總裁。
金融業的職務通脹得厲害,但凡說起來都是總裁級别,主要作用是唬人。
不過昨天的男人稱得上年輕有為,皮相上佳。
曹天嬌眼光很好,問題是眼光好的女人太多了,這種男人也很清楚自己的份量。
她又把名片丢到抽屜裡。
三天後,快要下班時她突然接到葉智華的來電:“提前約你周六看房可以嗎?”
夏志琪表示沒問題,順便問了一句:“你看了三天,有什麼收獲?”
葉智華聽上去很興奮:“總體而言價格水份很大,套利空間也很大。”
這和她之前的結論一樣,夏志琪頓時也來了興緻:“倩倩想買的浦江彙看了嗎?”
他的聲音很不屑:“那是台灣佬拿來騙人的。别看現在炒作的熱鬧,再過幾個月,等接盤俠們消化了這個樓盤,市場上追捧的神秘力量和資金就會立刻消失。”
這是她關注浦江彙以來,為數不多和她有着同樣結論的人!
夏志琪又驚又喜,頓時滋生出“知音難覓”的感慨:“可以啊,你才看了幾天,就有這樣的結論。”
葉智華壓低聲音:“在不在公司?想過去給你看樣東西,我自己做的房價區位圖。”
夏志琪迫不及待地想看到他,忙說:“在的在的,等你來。”
葉智華這一次完全像變了個人,絡腮胡沒了,頭發也剪短了,簡單的白襯衫、牛仔褲,整個人卻像被一股金色的陽光包裹,走路自帶氣場。
打他進了智邦大門,沿途好多人都不斷回頭偷看。
隻見他興沖沖來到辦公室,夏志琪原本還想給他燒點咖啡,再寒暄幾句。
哪知道他根本不給人客套的機會,旋即把雙肩包脫下,然後從裡面拿出筆記本電腦,向她演示自己制作的價位圖:
屏幕上的海城市行政區劃圖,地鐵和高架全都标了出來,還能夠清晰地看到内環、中環、外環的區分,畢竟這是海城買房的關鍵指标。
然後他點了一下,電子地圖上出現很多深淺不一的金色圓點,不僅價位分布一目了然,連空間上的變化趨勢也很清楚。
夏志琪喜不自禁:“這張圖應該是用GIS軟件做出來的。”
葉智華笑道:“對啊,地理信息系統不就是你的專業嗎,希望我沒有班門弄斧。”
他解釋說這張圖裡還鑲嵌了很多數據,能夠體現出時間維度的房價變化。
于是他又點了幾下,解釋道:“總體而言,房價随時間不斷增高,有的區域增幅相當突兀,有的本身是很不錯的地塊,價格卻裹足不前,我覺得海城樓盤的熱點一直在轉移,應該和地方政府的一些土地政策有關。我有充分的理由懷疑有人在操控房價,隻是障眼法比較多,很難看清楚。可惜我時間不夠,數據還不全面。”
夏志琪問:“結論呢?”
葉智華摸着下巴颏道:“結論之一就是,性價比很高的樓盤必然存在,隻有那個才是我要投資的最佳标的。”
她百感交集,一方面佩服得無與倫比,另一方面又有些酸楚,人的天賦和智商就是如此的天差地别。自己花了幾個月才得出的結論,有些人隻要花幾天就一目了然。
葉智華顯然也很高興,心智的結晶得到共鳴和反饋,那種激動稱得上無以言表。
他收起筆記本問:“晚上有空嗎,一起吃個飯,謝謝你帶我東奔西跑。”
他要帶她去吃正宗的墨西哥菜,說是無意間發現的。
等到他們落坐,已經是一個小時以後了。
沒想到那家館子竟然就在夏志琪家附近。
她平常忙于工作,最大的休閑娛樂就是研究樓市,對于吃喝玩樂都很非常粗疏,家附近何時開了這樣的熱門餐廳,真是一點不知情。
葉智華很鄭重地點了很多菜,還有一瓶香槟,他說:“這裡離你家很近,就算微醺,回家也很方便。”
等到菜都上齊,他表情有些嚴肅,小心道:“想和你交代一件事,覺得欠你一個解釋。”
夏志琪說:“願聞其詳。”
他道:“其實前幾天我要去商鋪湊熱鬧,并不是真心去看房。”
果然,這很符合她那天的猜測。隻聽葉智華娓娓道來。
原來何倩倩以前借了筆錢給生意場上的朋友,大概7位數。後來那人破産跑路,何倩倩對兒子抱怨說這錢根本要不回來。
公司關門,法人消失,連法院傳票都不知道發哪裡。
葉智華心疼母親,明白這都是她一隻皮包、一隻皮包賣出來的辛苦錢,所以沒有回國前,他就利用一些同學的關系網在内地找蛛絲馬迹,獲悉那人在海城做地産商。
夏志琪福至心靈,脫口道:“就那個‘綠豆餅’?”葉智華笑說:“對,朱偉傑。”
那天所謂的看商鋪,其實完全是踩好點以後去搜集證據。
葉智華點頭:“差不多吧,他們銷售上和财務上的數據我都拿到了。有錄到的畫面,有高管親口說出來的。那天一起吃飯的大叔,其實也是被欠了錢。”
很多疑慮也都說通了,棕衣大叔那天也有所隐瞞。
這時菜都上齊了,葉智連忙幫她倒了香槟。
夏志琪問:“下一步呢,你準備打官司?”