這是一處兩進的宅院，聽名字就知道原來的屋主姓蔣，周氏也沒打算去更名，總之是要賣出去的。

她拿出鑰匙進了門，院裡其實不算大，勝在地段好，隔街就是瑞城書院。

周氏四處打量着，這房子看起來是專門修整過，雖然有些雜草和灰塵，但屋子常住常新，一旦沒人住了很快就破敗。

周氏覺得這屋子最多也就一兩個月沒人住，稍微再收拾一下就能住人。

她随後又進了屋子仔仔細細的看，還好主屋的床上有被褥，周氏和燕兒能在這将就一下。賣房子也不是個随意的事情，總得好好打聽幾天。

她原想着若是這屋子年久失修無法住人，就去旅店住幾天，倒是又省了筆銀錢。

瑞成跟江城離得不遠，因此口音差不多，隻是極細微的地方有些不一樣。

周氏就出去了一圈，便打聽到了這周圍的鄰居信息。

燕兒不擅長這些，就在家裡收拾，然後把準備好的餅子馍馍拿出來熱了一下，等娘回來一起吃。

“這勤文街倒是讀書人的地界，周圍的人竟然多半是書香人家，家裡有秀才的。不過倒不都是瑞城人，有些是跟着家裡的秀才來安居的。”周氏擦擦額頭上的汗，拿起碗裡的馍馍就着涼水先吃了半個，也是累了半天了。

“這瑞城書院有些名氣，許多秀才想考取舉人，就在這讀書租房。我聽隔壁沈太太說這裡的房子是好租的，但賣起來就有些難，主要是價格比較貴，等我下午再去找牙人問個實際。”

燕兒在旁乖乖聽着，有娘在她就當乖女兒就好，别的什麼也不用考慮。

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瑞城有幾處牙行，周氏特地找了件貴重些的衣服換上，讓燕兒也稍加裝飾，打算去最大的牙行先看看行情。

不過人靠衣裝馬靠鞍，特别是這種地方都還不熟悉的，既然沒人知道周氏是誰，她便跟燕兒一起編了個江城小地主家眷的身份，出門在外身份都是自己給的嘛。

“掌櫃你看，我這宅子離書院可近，鄰居也都是書香門第。這孟母還要三遷，若是買了我這房子，都不必遷了。”周氏在跟掌櫃說價，她一口氣要價八百兩。

掌櫃是個三十多歲的小胡子，看起來就精明，他深谙砍價的技巧，直接對半喊價：“四百兩，你那隔壁一條街的甯宅可多上一間房，也不過要價四百兩，周太太，這已經是好價格了。”

周氏帶着燕兒坐在這家李家牙行的雅間，正不慌不忙的飲茶。

她越是擺譜，掌櫃倒越尊敬她，隻是商人逐利，這價格總是有棗沒棗都要打一杆子，試試又不花錢對吧。

“太低了，最多再少五十兩，我要不是舉家遷到江城去了，還舍不得将這麼好的宅子賣了。這可是沾着文氣的地兒！”周氏說得斬釘截鐵，燕兒坐在一旁用茶杯遮了遮自己的唇角，怕自己笑意露得太明顯。

實在是看着很有意思，娘不過是在這落腳了兩個時辰，便就像真在這住了好些年一樣說得頭頭是道，這份本事燕兒自認是沒有的。

看來先說服娘，是個再好不過的主意。她安安靜靜坐在一旁，不時吃上兩口掌櫃送上的茶點。

“就四百兩，本店可以跟太太保證兩個月必定賣出去。若是賣不出去，本店自掏腰包都要買入。”小胡子掌櫃姓李，似乎就是這牙行主人的同宗同族。

周氏斜睨了李掌櫃一眼，表情帶着些高傲：“四百兩我便不賣了，就這麼每個月二兩銀子的租出去，也比賤賣了劃算。”

“周太太，租肯定是比賣劃算，但費時間費心力啊。交給我來處理，保準兩個月内銀錢拿到手。我也是見周太太是個實誠人，不若這般，咱們一起去看看房子。若真的立時便能住人進去，我便再加五十兩。”李掌櫃深知這樣的房子慢慢賣是很有行情的，因此也願意磨上一磨。

四百五十兩已經到了周氏的心理預期，主要是這李掌櫃承諾了，兩個月之内必定賣出去，這就穩定很多。但她知道無利不起早，李掌櫃敢說這個條件就是覺得可以賣個更好的價格，如此一來，便還可以談一談。

“七百兩，我這房子可是三進的，能住上一大家子人，四五百兩确實太低了。”

掌櫃倒也沒指望就這麼談下價格來，歸根結底他要先看看房子的情況，不然若是間破敗不堪的四百兩他也不要。

便跟周氏約了看過房子再談，周氏自無不可，就這麼約定了明日看房。